揭阳旧房改造价格 揭阳旧房改造公司推荐

很多人说装修赚钱、装修这个行业很不错，给业主把新房装完了，过几年还可以再帮他再翻新，还能狠狠赚一笔，真可谓是暴利行业，哎，只有不了解装修行业的朋友才会这么说哟，揭阳装修小编也是做装修的，现在依旧一穷二白，更别说买什么房子了，不过他们说的旧房翻新，或许以后还真是一个市场，不管怎么样，揭阳旧房改造也是一个趋势，那么我们这里就来聊一聊揭阳旧房改造相关内容。

一、揭阳旧房改造价格

1、旧房改造项目费用

（1）拆改费用

旧房翻新改造，必须要先考虑到拆改的费用。从现目前的市场行情来看，拆改的费用大致在50元每平米左右浮动。在决定对二手房进行装修之后也，必须明确计划需要改造的项目以及需要拆改的面积，这样便于预估拆改费用。通常情况下，不仅要拆除地面还有墙面、地面都需要拆除，总体预算费用在5000元左右。

（2）水电工程费用

水电工程预算费用是根据具体的复杂程度来决定的。如果只是简单的增加几个插座或电源的话，那么每增加一个插电位大约增加120元左右，加上灯具总体预算为4000元左右。如果要进行大面积的更改电路和水路的话，那么除了要考虑到电线和水管的费用之外，还需考虑到增加的墙面或地面防水、改造等费用，相对要复杂得多。

（3）泥瓦工费用

泥瓦工程的费用，同样也与前期的改造项目和施工的复杂程度有关系。如果将原有的地板或瓷砖拆除之后，换成新的瓷砖的话，那么预算就应该吧包括付给装饰公司的铺贴费用和材料本身的费用。铺贴的费用大概在50元每平左右，购买的瓷砖产品可根据品牌确定价格。

（4）墙面费用

旧房翻新装修，一般会将墙面全部翻新改造一下。墙面改造是二手房装修中的一大重点，因为它在主体空间中占的比重很大。相比毛坯房装修，二手房墙面装修需要先铲除原有的装饰，还需要做找平工作，之后才能涂刷乳胶漆。找平预算费用每平米大概在45元，油漆是由涂刷费用与油漆本身组成的，每平米的预算大概在70元上下。价格来源网络，仅供参考。

2、以一套120㎡左右的房子翻新为例：

二、揭阳旧房改造公司推荐

1、揭阳市宏大装饰设计有限公司

2、揭阳市乐帆装饰有限公司

3、揭阳市国瑞建筑装饰工程有限公司

4、揭阳市华灵精拓设计工程有限公司

5、广州市华宁装饰工程有限公司揭阳分公司

三、揭阳市旧房改造流程

1、装修前验收。在改造之前一定要对房子的整体情况做一个全面的验收，必须要了解清楚房子的结构、特点以及存在的问题，测量房子尺寸,以便后期更好的改造房子。

2、设计。验收完毕后先对旧房做出设计,确定需要拆改的部分,让装修流程更加顺畅进行。

3、拆改。如果在设计时有地方需要拆改的话，一定要注意避开墙体承重部分，对于废旧、损坏的墙体、地面要十分注意，而且拆改时也要找专业有信誉的装修公司进行。

4、隐蔽工程。隐蔽工程主要是水电工程,如果旧房的水电工程有不合理或损坏的，需要重新布置。在材料选择、施工工艺、验收等每个环节都不可以马虎，重新改造水路和电路时,尽量不走底线，可以多预留一些插座,为以后增加电器做准备。

5、基础工程。房子改造最后一个步骤是基础工程，基础工程包括对旧房墙面、地面的重新铺设，厨卫防水处理等工程，这些都关系都日后居住质量，在装修时就要做好,以免需要多次维修。

四、揭阳市旧房改造注意事项

1、旧房翻新居住功能改造

如果有的业主现在的房屋是小户型的话，那我们装修的时候更应该注重下房屋功能的改造和完善相应的功能。因为各种原因，原来房屋的功能设施、还有舒适性已经十分不便利了，有的厕所还严重的密不透风、厨房也是同样黑压压的，严重影响居住者的生活，这个时候房间功能性改造就是业主和设计师最应该关注的重点，请大家记住，只有符合自身使用习惯的功能布局才是一个好的设计方案。

2、旧房翻新装修材料更换

前面建议大家多关注下房间的功能布局，这里希望大家也要多关注下，现有房间内部材料是否完好，例如，房屋翻新钱，我们一定要严格排查每个房间内电线、水管是否完好，这装修上最重要的隐患工程，绝对不能开玩笑的，若有条件的业主可以把旧房内部的旧电线重新更换一下，毕竟你这次装修完以后，估计也要等试剂二十年才会再次装修，若你没有更换原来电线的话，说不定还等不到那天，原来旧电线就老化了，严重的还会引起家电短路，若真出现这类情况就不划算了，为了大家的安全着想乙乎网建议大家最好还是更换一下电线。

3、旧房翻新墙面工程

由于有的装修人员施工严重不负责，很多房屋装修完工没几年，墙面就出现斑块、或者乳胶漆发黄、起壳，严重的乳胶漆还成片脱落，所以我们在旧房翻新的时候，也应该多注重下墙面工程，毕竟墙面是否经久耐用是你装修效果的保障，我们最好把原来腻子层全部铲除，重新刮腻子和刷乳胶漆，贴壁纸也是可以的。

4、旧房改造注意隐蔽工程

很多的老小区，以前装修的时候没有现在的新型材料，水管就是用的就是铸铁管，由于长时间水的侵泡，大多水管内部已经生锈，该饮用水会严重影响人生健康，所以我们在旧房翻新的时候一定要更换水管。水管更换完毕以后，最好在打压测试下，看有无漏水现象，若装修好才发现水管漏水就尴尬了。

5、旧房改造防止扰民

其实我们在进行旧房翻新的时候遇到最多的是建筑垃圾还有扰民，由于是成熟的小区，业主都已经入住了，我们进行旧房翻新的时候很多建筑垃圾是没有处理地点的，还有装修时间真的很不好把握，因为你装修的时候有噪音，比较扰民，经常会有邻居上门提醒小声点。

6、旧房翻新需谨慎

大多旧房新房其实都是老房子，以前老房子修建的时候大多都是用楼板搭建的，楼板比薄，所以我们在装修的时候，一定要小心，别把地板打个洞，要不然人家楼下在干啥都被你随时掌控了，那就不好办了。

小结：以上就是小编今天为大家带来的揭阳旧房改造相关知识，相信朋友们也都有了一定的了解，准备翻新旧房的朋友们可以参考一下，希望这篇文章对你们有帮助喔。

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